Familienfreundlich

Kleine Familie, große Familie, kinderloses Paar oder Single? Unter den 26 Wohnungen des Zubaues findet sich bestimmt das Richtige: von 35 bis 136 m², von der Garconniere bis zur 5-Raum-Wohnung reicht die Auswahl. In diesem Zuhause fühlt man sich wohl. Auf der Terrasse oder der Loggia lässt sich vom Frühling an Luft und Sonne tanken und das Grünen und Blühen der Bäume verfolgen.

Die Erdgeschoßwohnungen haben Mietergärten, die Dachflächen werden begrünt. Innerhalb der Anlage gibt es viel Freiraum, durch große verglaste Flächen und die verglasten Stiegenhäuser kommt selbst an trüben Tage reichlich Licht herein und hebt das Lebensgefühl. Wenn das Tagwerk im Büro beendet ist, freut man sich auf das Nachhausekommen. Genug vom Stress des Alltags. Jetzt will man sich nicht noch mit der Suche nach einem Parkplatz belasten. Gut, dass man einen Garagenplatz gemietet hat.

Umweltfreundlich

Daheim dann entspannen, eine Dusche nehmen, im Winter sich an der behaglichen Wärme freuen. Der Energieverbrauch hält sich in Grenzen und die Umwelt wird geschont. Geheizt wird mit Fernwärme, was für die Ökologie viel günstiger als der Hausbrand ist.

Die gesamte Anlage ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt.

Für die Aufheizung des Warmwassers sorgt zum überwiegenden Teil die Kraft der Sonne, eingefangen mit Sonnenkollektoren. Ein zweiter Wasserkreislauf, aus dem die WC-Spülungen und die Sprinkleranlagen für die Gärten mit Nutzwasser versorgt werden, gewährleistet den sparsamen Verbrauch des kostbaren Trinkwassers.

Freizeitfreundlich

Um das Sport- und Freizeitangebot, das in nächster Nähe zur Verfügung steht, wird Sie mancher beneiden. Ein Sportplatz befindet sich gleich um die Ecke in der Meischlgasse. Jogger können ihre Endorphine in der naturgeschützten Kastanienallee zum Schloss Erlaa freisetzen und Radfahrer gelangen am Radweg über Laxenburg bis Kottingbrunn. Natürlich ist es auch zum Wienerwald nicht weit. Allerdings - es ließe sich auch verstehen, wenn Sie das neue Zuhause genießen wollen, so oft es nur geht, beim Schmökern auf der Loggia, beim Treffen mit Freunden und Nachbarn, oder einfach beim Fernsehen.

Geldbörsenfreundlich

Schon die Nutzung der Sonnenenergie und die Verwendung von Brauchwasser spart einiges Geld. Aber bereits bevor man einzieht, wird es offenkundig, dass Wohnen trotz hohem Standard nicht teuer sein muss. Es handelt sich um Mietwohnungen, die nach  §12 WWFSG § 3 VO 2007 gefördert werden, was sich in einer merklichen Verminderung der erforderlichen Eigenmittel zu Buche schlägt. Darüber hinaus wird eine Kaufoption angeboten, sodass die Wohnung nach einigen Jahren auch als Eigentum erworben werden kann.

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bank und Post - alles schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung

Für den Weg ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke bieten die "Öffis" eine ideale Lösung an
Was ist bequemer, als die U-Bahn gewissermaßen direkt vor der Türe zu haben? U6, Erlaaer Straße, heißt die Station und schon geht es ab in die City. Wer hinaus aus der Stadt will, hat es nicht weit zur Badner Bahn. Zur Schnellbahn nach Liesing kommt man am besten mit dem Bus 64A und mit dem eigenen Auto gelangt man zügig auf die Autobahn.